10月16日,广东江门开平挂牌三宗商住地,合计出让面积7.9万平米(119亩),起始总价5.95亿元,将于11月19日进行网上拍卖。
3宗地块分别是开平22号地块、开平23号地块、开平24号地块,均位于水口龙东村,位置相邻。其中开平22号地块用地面积27617平米,建容面积82851平米,容积率1.0-3.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,起始价约2亿元,起始楼面价2500元/平米。
开平23号地块用地面积31291平米,建容面积93872平米,容积率1.0-3.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,起始价约2.34亿元,起始楼面价2500元/平米。
开平24号地块用地面积20458平米,建容面积61375平米,容积率1.0-3.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,起始价约1.53亿元,起始楼面价2500元/平米。
关于三宗地块规划要求方面,地块项目各类建筑不得擅自兴建围墙,使用功能上确属需要,必须向城乡规划据办理报建审批。
住宅建筑二层以上如为住户提供休闲、绿化公共活动空间,需对全体住户开放,不得封闭,属开敞空间,住宅顶层还需设置景观构件。
此外,地块需配套建设垃圾房、社区公共服务用房、公厕等。其中,垃圾房、公厕、配电房须有开发商在首期建设的同时配套建成,并无偿移交政府。
(文章来源:观点地产网)
(责任编辑:DF378)
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