十一黄金周历来被地产界视为检验市场冷热的“风向标”。
但从2018年黄金周期间来看,楼市出现一系列降价维权事件,而结合各家机构发布的数据,楼市正在步入下行周期。而在相对更能反映市场预期变化的一线城市二手房市场,这一迹象更为明显。
数据显示,“金九银十”未能奏效,“量缩价稳”开始出现向“量价同缩”转变的迹象。一方面,一线城市二手房市场成交量持续低迷,深圳九月二手住宅过户下跌近三成。另一方面,一线城市开始全面出现成交价格微幅下调,“降价挂牌”的房源也有所增多。
多位分析人士均指出,随着中央对房地产的持续调控不动摇,以及房地产信贷收紧的大环境下,预计四季度二手房成交量将维持低迷态势。
(责任编辑:DF387)
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