早晨八点多，前往高桥村的车上，乘客们看起来仍有一些困意。往窗外看，天空灰蒙蒙，如果天气好一些，此时阳光应已布满街道。但太阳并不忙着发光发热，繁忙的反而是街道两旁的商店，早早便开门营业。
汤汁丰盈的小笼包不止是无锡的特产，也在这丹阳的街道上袅袅地升腾着热气。当然不止早餐店，此时卖家私的、卖衣服的店家，也在等候他们今天的第一位客人登门，丹阳已经开始了它繁忙的商业活动。
在大家的印象中，江浙一带向来富庶，如今更是身兼制造业大省和内河航运重地。去年，江苏创下8.59万亿的GDP，紧追广东。作为第二经济大省，每年危险废物的产生量，江苏在全国也是排名靠前，这里的环保市场有着巨大的需求。
车越开越偏僻，驶向丹阳市后巷镇的高桥村。2015年雅居乐着手环保行业的市场调研，2016年收购了第一家环保公司；直到去年底收购位于江苏的和合环保集团，它大约已经拥有超过20家的环保公司。
环保行业有着许多细分市场，雅居乐想做的主要是固体废物处理、环境修复和水务，其中又以固体废物为主打业务。固体废物处理实际上也有细分领域，雅居乐划出了工业危废、生活垃圾、餐厨垃圾和污泥，前三年工业危废是它重点发展的领域，因此雅居乐在收购公司的时候，主要奔着这个方向去。
目前，雅居乐一共在环保业务上投入了100亿元，工业危废方面获得了拥有超200万吨/年的危废处理资质和超1200万立方米的安全填埋场库容。
分散是工业危废处理领域的现状，200万吨/年的数据实际上已超过这个细分领域的龙头企业东江环保，东江环保目前的危废处置能力是将近170万吨/年。虽然雅居乐多次在记者会上提及环保业务，但均是草草带过，因此，对标东江环保也许可以成为外界窥探雅居乐环保业务造血能力的一个窗口。
车辆逐渐朝着高桥村靠近，去年11月底，雅居乐正式控股江苏和合环保集团有限公司，它是雅居乐收购的在危废处置方面较为成熟的环保项目，所在地便是此行目的地高桥村。
这是个占地面积达238亩的项目，通过与雅居乐环保集团总裁李雪君、雅居乐环保集团固废事业部华东区域总经理张玉鹏、江苏和合环保集团总经理简捷的交流，也让外界得以初探这家房地产公司多元化业务的雏形。
行业的“散、小、弱”同时也给此前毫无环保基础的雅居乐带来了分羹的机会，携带资金猛地扎进市场，目前雅居乐环保的危废处理能力一举超过这个细分领域的龙头企业东江环保。
东江环保成立于1999年，2003年成功登陆香港联交所创业板，环保行业细分市场多，这家公司的主要业务是工业危废的处理，目前，东江环保下设70余家子公司，具备44类危险废物经营资质，拥有危废处置能力近170万吨/年。
既然雅居乐环保集团的危废处理资质已经超过了200万吨/年，是否意味着公司的营利能力实际上能够与东江环保相当？未来三到五年希望营业额能够达到100-200亿的规模，如果以东江环保的营业额为参考值，是否意味着雅居乐的危废处理资质仍然需要大幅提升，并在其中投入更多的资金以进行收购？
李雪君回应表示，危废处理资质并不代表有效的产能，雅居乐环保集团要做的是把“所有的资质都转化为有效的产能”，以此释放出经济和价值。
他补充道：“雅居乐环保集团的200万吨里面，希望在未来的过程里，能逐步释放成为有效的产能，并且每个产能能够发挥到极致，拥有营收的能力。”
(责任编辑：DF395)
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