《通知》中要求，在售商品房为全装修销售的，应公开装修价格、装修预算明细以及装饰装修的主要材料和设备的品牌、产地、规格、级别、数量等；销售现场设置的样板房，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致。
此外，项目方还需公示关于解除土地使用权抵押登记的条件和时间的承诺书等。
至于代理销售行为，未经房地产开发企业委托的经纪机构及从业人员，不得以任何名义从事商品房销售活动；受托房地产经纪机构在代理销售商品房时不得向购房人收取任何费用。
《通知》中提及，各区、县(市)建设(房管)局在监督检查中若发现有违法违规行为的，应视情节轻重对房地产开发企业、房地产经纪机构采取书面警示、约谈、公开通报批评、暂停网签销售甚至计入信用档案，列入市住保房管行业失信“黑名单”。
除了上述政策，近期随着杭州市本级公租房受理工作的启动，公租房受理工作的受理模式、准入条件以及货币补贴标准也有所变化。
观点地产新媒体了解到，在准入条件上，包括对收入准入标准放宽、房产准入范围扩大、房产准入范围扩大。原先对申请人持有高级职业资格证书未作年限要求调整为“持证满2年”。
观点地产新媒体了解到，为了促进代理经租企业规范经营，切实防范个人“租金贷”及相关业务风险，确保本市住房租赁市场健康发展，上海市通知要求如下：
一、无“住房租赁经营”业务范围、未经本市房屋行政管理部门备案、未加入本市房地产经纪行业协会的代理经租企业不得合作开展个人“租金贷”业务。代理经租企业不得与未经国家金融监管部门批准设立、无金融许可证的机构合作开展个人“租金贷”及相关业务。相关行业组织应当制订统一的行业标准，明确允许合作开展个人“租金贷”业务的代理经租企业应当具备的条件。
二、代理经租企业利用房东房源与金融机构合作开展个人“租金贷”业务，应当事先征得原始房东书面同意。代理经租企业不得强制或诱骗租客使用个人“租金贷”产品，不得在签约前收取定金或设置其它条件，不得收取与个人“租金贷”业务相关的其他费用。个人“租金贷”贷款合同和住房租赁合同应当分别签署，有关住房租赁租金贷款的内容不得出现在住房租赁合同中。
三、发挥住房租赁公共服务平台的行业监管作用。代理经租企业应当按规定使用全市统一的居住房屋租赁合同示范文本，进行住房租赁合同网签。住房租赁合同未经网签的，金融机构不得为其办理个人“租金贷”业务。
四、代理经租企业应当严格把控自身杠杆率，密切关注企业流动性。个人“租金贷”的放款周期，应当与代理经租企业向房东支付租金的周期相匹配。流动性紧张的企业应当采取加强资本投入、缩小个人“租金贷”业务规模等方式降低杠杆率，并做好资金链断裂的风险处置预案，确保租客、房东利益不受损失。
五、代理经租企业不得套取银行业金融机构信用，不得利用个人“租金贷”业务沉淀资金恶性竞争抢占房源，不得哄抬租金抢占房源。
六、银行业金融机构开展个人“租金贷”业务应当符合国家宏观调控政策，应当严格按照《个人贷款管理暂行办法》(银监会令2010年第2号)，依据“了解客户、依法合规、风险可控、权责明确、公平诚信”原则，审慎开展相关业务。
七、银行业金融机构开展个人“租金贷”业务时，应当有效履行贷前调查、贷中审查、贷后管理的主体责任，不得将授信审查、风险控制等核心业务外包。个人“租金贷”资金应当采用受托支付方式向借款人交易对象支付。
八、银行业金融机构应当建立并严格执行面谈制度，采取有效措施确定借款人真实身份。应当充分告知借款人贷款的真实情况，包括但不限于贷款金额、贷款利率、逾期责任、贷款期限等内容，并确认借款人借贷的真实意愿。
九、银行业金融机构应当结合申请人的收入、负债、支出、贷款用途等因素，合理确定贷款金额和期限，贷款期限最长不得超过住房租赁期限。
十、对违反通知规定的代理经租企业、金融机构，由相关管理部门依法依规予以处理。同时，将违规代理经租企业纳入风险警示名单向社会公示，并通报市场监管、网络监管等部门暂停代理经租企业房源发布业务。
(责任编辑：DF378)
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