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新昌力诺瑞特太阳能 救兵 绿地出手寻求大基建业务港股平台


更新日期:2018-09-18 00:30:52来源:网络点击:1189971

  9月17日据《南华早报》援引消息人士的话,绿地控股就收购新昌集团多数股权,以及其全资附属公司新昌营造厂有限公司所有股权进行商谈。

  若消息属实,这将是绿地今年8月继14.9亿元受让天津建工65%股权后,在大基建业务上的又一大动作。

  据观点地产新媒体了解,绿地早已不是一个纯粹的地产公司,在房地产为主业的前提下,已逐渐形成“大基建、大金融、大消费”等多元产业并举发展的综合经营格局。

  进出口商品直销营业收入4.8亿元,同比增长37%,酒店旅游业营业收入10.85亿元,同比增长34%。

  上述数据可以看出,大基建产业带来的营收已占绿地整体营收的半壁江山,并已超过房地产主业,上半年保持在45%的较高增速。

  不过,在2017年,绿地的大基建业务就已实现1048亿元的营业收入,成为房地产业务外第一个“千亿”的业务板块。

  项目拓展方面,上半年绿地加大了EPC和施工总承包项目比重,有选择性地承接PPP项目,累计新签合同金额1550亿元,同比增长75%。

  显然,大基建业务已成为绿地在后地产时代规模竞逐中的一大筹码。

  当焦虑成为行业的常态,破除焦虑的一大办法,就是明确地看到未来,大基建或许是绿地的其中一扇“窗”。

  靠建筑起家,在规模的竞逐中,绿地拥有发展大基建的优势。为发展相关业务,绿地近几年也在不断参与建工企业的混改。

  据观点地产新媒体不完全统计,绿地先后共完成五次重要收购,总计斥资超过55亿元,包括8月以14.9亿元受让天津建工集团65%股权。

  此次传绿地将收购新昌集团多数股权,也大概率是为了更好发展其大基建业务。

  观点地产新媒体了解,新昌集团成立于1939年,是亚洲历史悠久的建造集团之一,业务现已扩展到楼宇建造、土木工程、机电工程、建造管理、铁路系统及房地产开发等多个领域,并于1991年在香港交易所上市。

  它也是香港特别行政区政府认可的公共工程承建商(丙组级别-无限额合同),包括建筑、道路及渠务,地盘平整和水务类别。

  让人唏嘘的是,这家曾打造过香港地铁、港广高铁、澳门威尼斯人度假村酒店、澳门四季酒店等标志性工程和建筑物的企业,近来发展并不如人意,尤其是在房地产业务上。

  数据显示,2017年,新昌录得收益63.02亿港元,较2016年98.23亿港元下降36%。其中核心建造业务录得收益61亿港元,同比减少35%,毛利减少68%,毛利率减少2.4个百分点至2.3%。

  期内,新昌集团控股的核心建造业务获得新订单合共6.19亿港元,与2016年的57.82亿港元相比,也相差甚远。

  市场研究人员严跃进认为,收购不能仅仅看一家企业现在赚不赚钱,绿地若收购新昌,有可能是为了搭建一个港股上市的平台。

  该人士进一步解释称:“从绿地本身来说,未来要继续在大基建等领域发力,需要有一个较好的融资平台。”

  绿地董事长张玉良也曾透露,绿地的大基建将在五年内成为业务规模超4000亿元、具有国家级影响力的“中绿建”。

  同时,绿地收购新昌,也可以获取更多的优质土地以进行轨交物业开发。

  观点地产新媒体尝试求证绿地收购新昌的消息,对方表示涉及公司重大事项,以公告为准,暂未收到相关消息。

   (责任编辑:DF395)


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