少子化与老龄化共同浮出水面,而养老资本又偏心“土豪”项目,民办养老院普遍面临着融资难、留人难和老年人支付能力不足等问题。
经过多次反复考察之后,王大爷把80岁的老伴送到社区养老院照顾。由于子女在国外,老伴生活不能自理后,一直都是由他来亲自照顾。随着年事渐高,王大爷感到已经力不从心了。
好在这家名叫寸草春晖学知园的养老院就在他家小区附近。白天,王大爷会溜达到养老院,陪着老伴聊聊天、读读报,晚上再回家休息。这样,不仅他身上的担子轻松了许多,而且老伴也能得到更加专业的照顾。
当少子化与老龄化共同浮现,一旦家中出现失能半失能的老人,对整个家庭的影响是非常巨大的。当居家养老难以为继之时,嵌入式、社区化的小型养老院成为老年人的首选。
虽然有庞大的潜在客户群,但社区养老院发展并没有想象中那么蓬勃,各路资本最青睐的仍然是高端养老社区和养老地产等“土豪”项目。
第一财经记者在调查中发现,社区养老机构的主力民办养老院普遍面临着融资难、留人难和老年人支付能力不足等问题。与这些相比,最让社区养老院经营者“吃不消”的还是快速上涨的房租地租。
寸草春晖养老护理院董事长王小龙对第一财经记者直言不讳地说,房地产价格的快速上涨,使像养老这样的民生行业面临着巨大的成本压力;国家出台的一系列优惠政策,也难以抵消房租上涨对养老行业的不利影响。
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